Wir sind ein junges Team von Mitarbeitern mit einer Berufserfahrung von 15 Jahren

Welches Unternehmen ist das richtige für meine Immobilie?

Diese Frage stellt sich jedem Eigentümer, der sich mit dem Gedanken trägt, seine Immobilie zu verkaufen. Bei der Beantwortung dieser Frage und der konkreten Beauftragung eines Maklers sollte die Entscheidungsgrundlage immer ein solides gegenseitiges Vertrauensverhältnis sein.

Für den Verkäufer ist wichtig, dass er sich auf die Seriosität seines Maklers verlassen kann. Dass dieser möglichst schnell den passenden Käufer findet und durch seine professionelle Arbeit den besten Preis erzielt.

Natürlich versprechen Ihnen das alle Makler. Doch wie können Sie als Verkäufer die Nachhaltigkeit der gegebenen Versprechen prüfen?

Für uns sind Transparenz und Offenheit die Basis für eine vertrauensvolle Zusammenarbeit, mit der wir Sie als Verkäufer an allen unseren Verkaufsaktivitäten teilhaben lassen. Nichts geschieht ohne Ihr Wissen.

 

LEISTUNGEN:

Wir verstehen uns als Dienstleister mit einem klaren Auftrag:

Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten. Das bedeutet für uns, Ihre Immobilie zu einem bestmöglichen Preis innerhalb der kürzest möglichen Zeitspanne zu vermitteln – ohne Besichtigungstourismus, ohne geplatzte Notarverträge und ohne Stress.

Alle Tätigkeiten werden im Vorfeld mit Ihnen besprochen, und wir halten Sie ständig in einem transparenten Online-Überblick up-to-date.

Vor-Verkaufs-Phase: organisatorische Maßnahmen

Beschaffung der Unterlagen Ihrer Immobilie – ob vom Grundbuch oder Bauamt
Erstellung hochwertiger Weitwinkelbilder inklusive Nachbearbeitung und Datenaufbereitung
Optional: die Erstellung eines hochwertigen Videos Ihrer Immobilie als virtueller Besichtigungsrundgang
Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse, Erstellung verschiedener optionaler Grundrisse in Anlehnung an die vorhandene Gebäudestruktur
Erstellung eines hochwertigen Exposés
Erstellung einer genauen Marktanalyse, um a) den richtigen Preis zu finden und b) die Immobilie innerhalb des kürzest möglichen Zeitraums zu vermarkten (WMA)

Marketingmaßnahmen – Social Media

Veröffentlichung der Immobilie im ausgesuchten Facebook-Freundeskreis, sowie wahlweise bei Twitter
Optional: Posten des virtuellen Besichtigungsrundganges

Marketingmaßnahmen – vor Ort

Aushang im eigenen Schaufenster
Aushang bei der nächsten lokalen Immobilienmesse
Verkaufsschild / Maklergalgen

Marketingmaßnahmen – klassisch

Veröffentlichung auf der eigenen Homepage
Abgleich mit unserer Kundenkartei Angebotsversand an vorgemerkten passenden Interessenten Serienmailing an eine ausgesuchte Zielgruppe
Nutzung des exzellenten Kontaktnetzwerkes
Veröffentlichung der Immobilie auf Immobilienscout und Immowelt Optional: Veröffentlichung in bis zu 20 weitern Online-Börsen
Optional: Regionale bzw. je nach Zielinteressentenkreis überregionale Anzeigenwerbung
Optional: Durchführung von Marketingmaßnahmen wie Open House oder Bieterverfahren

Direktmarketing

Flyerverteilung in der benachbarten Stadtteilen
Nachbarschaftswerbung
Optional: Post-Mailing-Kampagnen
Optional: Erstellung und verteilung von hochwertige Flyern

Regelmäßige Information

Exklusiver Zugang zum VIP-Bereich für Auftraggeber
Turnusgemäße Information über den Vermarktungsstand Ihrer Immobilie durch unser Objekt-Tracking Zusamfassung aller Vermarktungsrelevanten Aktiviäten Vermaktungshistorie

Besichtigungen

Vorqualifikation der Interessenten
Koordination der Besichtigungstermine
Professionelle Durchführung der Besichtigungstermine
Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer
Notarbeauftragung
Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten
Bonitätsprüfung
Optional: Finanzierungsberatung
Begleitung der Objektübergabe
Erstellung des Übergabeprotokolls